Conseils et Patrimoines

PROFITEZ A NOUVEAU DE FORTS RENDEMENTS LOCATIFS AVEC IMMO-US

Immo-US est né après 11 ans de pratique dans le domaine de l'immobilier en Floride et 25 ans dans l'immobilier en France et autres régions. Sur place l'ensemble des services de gestion sont en place et gérés par des français.

Pourquoi investir à Detroit ?

Sauvée par Obama en 2010 et relancer par les ultimatums de Trump contre les délocalisations, l’industrie automobile américaine, 1er employeur de Detroit se porte bien !

En plus de l’activité du secteur automobile, Detroit bénéficie d’une activité économique en plein essor. Les faibles prix de l’immobilier ont attiré de grandes entreprises comme Quicken Loans, Google, Microsoft, Amazon, Ikea, etc. qui ont ouvert des antennes dans la ville ce qui a contribué à faire baisser le taux de chômage.

Le maire Mike DUGGAN a également lancé un vaste programme de réhabilitation de certains quartiers où les prix augmentent régulièrement.

Le prix des maisons que nous sélectionnons reste abordable, entre $70 000 et  $90 000. Le prix de ces biens avant la crise des subprimes était beaucoup plus élevé. Le potentiel de plus-value est donc important. Le retour net sur investissement est estimée supérieur à 7%.

En diversifiant aux Etats-Unis :

  • vous investissez dans la 1ere économie mondiale, avec la monnaie la plus utilisée et la plus échangée au monde.
  • Grâce aux prix de l’immobilier plus abordables qu’en Europe, mais avec des loyers équivalents, la rentabilité est conséquente (entre 7% et 10%).
  • Enfin, la convention de non double imposition Franco-Américaine vous permet de profiter, très simplement et en toute légalité, de la fiscalité américaine beaucoup plus avantageuse qu’en France.

Pour en savoir plus, contactez CONSEILS ET PATRIMOINES !

PATRIWINE GERE VOS VINS COMME UN PLACEMENT

Patriwine vous offre la possibilité d’investir dans les Grands Crus Classés du Bordelais et de diversifier ainsi votre patrimoine. Actifs réels et tangibles, les Grands Crus Classés offrent une rentabilité à moyen terme.

Depuis plusieurs années, le marché des Grands Crus du Bordelais, totalement décorrélé des milieux financiers connait une forte progression.
Le LIVEX est passé de 100 à 258 sur 9 ans soit une progression supérieure à 11% par an. Dans le même temps, le CAC a progressé de 7,75% soit moins de 1% par an.
Haut-Brion, Mouton Rothschild, Angélus, Yquem, Beychevelle, constituent une partie des vins d'investissement à fort potentiel.

L’investissement dans le vin est un placement à moyen terme (au minimum 4 ans pour bénéficier du service de revente). L’horizon dépend évidemment du millésime. On conservera plus longtemps un vin acheté en primeur qu’un millésime déjà livrable depuis plusieurs années.

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